Оформление право собственности на недвижимость

Рады предложить Вам свои юридические услуги по оформлению права собственности на недвижимость в Болгарии. Право собственности на объекты недвижимости, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной государственной регистрации.

Перед совершением сделки нашей компанией выполняется проверка  недвижимости на предмет отсутствия в залоге, отсутствия прав на пользование объекта третьими лицами или иных обременяющих факторов. Далее осуществляется подготовка и проверка  всей необходимой документации по данному  объекту недвижимости. После выполнения всех формальностей по подготовке к сделке, происходит непосредственно сам этап купли-продажи — подписание нотариального акта у нотариуса и передача права собственности на недвижимость покупателю. Далее, нотариус представляет нотариальный акт в районный суд, для изменения в государственном реестре недвижимого имущества, после регистрации Вы официально становитесь собственником недвижимости. Общий срок сделки, как правило, занимает 2-3 дня.

Компания «Стройкомплекс» осуществляют следующие виды услуг:

• оформление документов на новые объекты недвижимости (акт 16)
• оформление документов на объекты незавершенного строительства (акт 15)
• оформление документов на вторичную недвижимость
• смена статуса земли
• оформление права собственности на земельный участок

Оформление права собственности на земельный участок в Болгарии

В Болгарии официально, согласно действующему законодательству, запрещена продажа земельных участков иностранным физическим и иностранным юридическим лицам. Поэтому для оформления подобной покупки, необходимо открыть фирму, зарегистрировав ее юридический адрес, и таким образом получить возможность оформить право собственности на купленный земельный участок в Болгарии.

В Болгарии есть три категории земельных участков:

• участок для сельскохозяйственного использования
• участок для промышленного использования
• участок для жилищного строительства

Процесс переоформления статуса земельного участка в категорию, подходящую для жилищного строительства занимает от полугода до полутора лет. Несмотря на сложности изменения назначения земли, мы поможем Вам максимально ускорить эту процедуру.

Напоминаем Вам, что после завершения сделки купли-продажи и получения нотариального акта Вы должны задекларировать купленный объект в налоговой службе в течение 2 месяцев. По Вашему желанию бухгалтерский отдел компании «Стройкомплекс»  задекларирует купленное Вами недвижимое имущество. Обращаясь к нам, Вы получаете полный пакет сопровождения сделки с недвижимостью.