Оформление документов в Болгарии

Рады предложить Вам юридические услуги - оформление документов (права собственности) на недвижимость в Болгарии. Право собственности на объекты недвижимости, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной государственной регистрации.

документы на недвижимость в Болгарии

В Болгарии официально, согласно действующему законодательству, запрещена продажа земельных участков иностранным физическим и иностранным юридическим лицам. Поэтому для оформления подобной покупки, необходимо открыть фирму, зарегистрировав ее юридический адрес в Болгарии, и таким образом получить возможность оформить право собственности на купленный земельный участок.

В Болгарии есть три категории земельных участков:

  • участок для сельскохозяйственного использования
  • участок для промышленного использования
  • участок для жилищного строительства

Перед совершением сделки нашей компанией выполняется проверка земельного участка на предмет отсутствия в залоге, отсутствия прав третьими лицами или иных обременяющих факторов. Далее осуществляется подготовка и проверка  всей необходимой документации по данному  объекту недвижимости. После выполнения всех формальностей по подготовке к сделке, происходит непосредственно сам этап купли-продажи — подписание нотариального акта у нотариуса и передача права собственности на земельный участок покупателю. Далее, нотариус представляет нотариальный акт в районный суд, для изменения в государственном реестре недвижимого имущества, после регистрации Вы официально становитесь собственником недвижимости в Болгарии. Общий срок сделки, как правило, занимает 2-3 дня.

Предлагаем следующие виды услуг по оформлению документов в Болгарии:

  • оформление документов на новые объекты недвижимости (акт 16)
  • оформление документов на объекты незавершенного строительства (акт 15)
  • оформление документов на вторичную недвижимость
  • оформление права собственности на земельный участок
  • смена статуса земли

Процесс переоформления статуса земельного участка в категорию, подходящую для жилищного строительства занимает от трех месяцев до полутора лет. Несмотря на сложности изменения назначения земли, мы поможем Вам максимально ускорить эту процедуру.

Напоминаем Вам, что после завершения сделки купли-продажи и получения нотариального акта Вы должны задекларировать купленный земельный участок в налоговой службе в течение 2 месяцев. По Вашему желанию  задекларируем купленное Вами недвижимое имущество. Обращаясь к нам, Вы получаете полный пакет сопровождения сделки с недвижимостью в Болгарии.

 

 



 
Главная О компании Заявка Статьи Цены Вакансии Новости Контакты

© 2008-2015 All Rights Reserved