Оформление в собственность

В компанию «Стройкомплекс» входит агентство недвижимости «BG Море».



Рады предложить Вам свои юридические услуги по оформлению права собственности на недвижимость в Болгарии. Право собственности на объекты недвижимости, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной государственной регистрации.

В Болгарии официально, согласно действующему законодательству, запрещена продажа земельных участков иностранным физическим и иностранным юридическим лицам. Поэтому для оформления подобной покупки, необходимо открыть фирму, зарегистрировав ее юридический адрес в Болгарии, и таким образом получить возможность оформить право собственности на купленный земельный участок.

В Болгарии есть три категории земельных участков:

• участок для сельскохозяйственного использования
• участок для промышленного использования
• участок для жилищного строительства

Перед совершением сделки нашей компанией выполняется проверка земельного участка на предмет отсутствия в залоге, отсутствия прав третьими лицами или иных обременяющих факторов. Далее осуществляется подготовка и проверка  всей необходимой документации по данному  объекту недвижимости. После выполнения всех формальностей по подготовке к сделке, происходит непосредственно сам этап купли-продажи — подписание нотариального акта у нотариуса и передача права собственности на земельный участок покупателю. Далее, нотариус представляет нотариальный акт в районный суд, для изменения в государственном реестре недвижимого имущества, после регистрации Вы официально становитесь собственником недвижимости в Болгарии. Общий срок сделки, как правило, занимает 2-3 дня.

Агентство невижимости «BG Море» осуществляют следующие виды услуг:

• оформление документов на новые объекты недвижимости (акт 16)
• оформление документов на объекты незавершенного строительства (акт 15)
• оформление документов на вторичную недвижимость
• оформление права собственности на земельный участок
• смена статуса земли

Процесс переоформления статуса земельного участка в категорию, подходящую для жилищного строительства занимает от полугода до полутора лет. Несмотря на сложности изменения назначения земли, мы поможем Вам максимально ускорить эту процедуру.

Напоминаем Вам, что после завершения сделки купли-продажи и получения нотариального акта Вы должны задекларировать купленный земельный участок в налоговой службе в течение 2 месяцев. По Вашему желанию бухгалтерский отдел агентства недвижимости «BG Море»  задекларирует купленное Вами недвижимое имущество. Обращаясь к нам, Вы получаете полный пакет сопровождения сделки с недвижимостью в Болгарии.

Предлагаем посетить сайт агентства недвижимости «BG Море» http://bgmore.ru/